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相信很多人都對(duì)西班牙移民很費(fèi)解茫然 然后就各種找中國(guó)人開的中介一通問 然后才敢辦旅行簽證過去考察，很多中介就是抓住了國(guó)人不懂 語言障礙這個(gè)點(diǎn) 幾萬歐幾萬歐的加水價(jià) 騙錢！
在這里總結(jié)幾點(diǎn)中介坑爹的步驟，希望能驚醒每一個(gè)看到我帖子的人：
1 很多中介說馬德里巴塞羅那不能申請(qǐng)居留簽證，那么你可以跟他說“滾”了。非盈利居留是國(guó)家的法案，購買任何西班牙國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，你都可以申請(qǐng)居留簽證，住滿5年拿永居。
2 如果你不幸跟中介買了房子，中介會(huì)告訴你“親咱們可以避稅，房產(chǎn)證少寫點(diǎn)兒金額”。那么你可以甩他一個(gè)耳光了。房產(chǎn)證上寫的價(jià)格只可能比你房產(chǎn)本身價(jià)格高或者就是你的房產(chǎn)價(jià)格，任何多出來的差價(jià)，都是中介賺你的房子錢。
3 房產(chǎn)稅，很多中介會(huì)說10%的房產(chǎn)稅，但是馬德里二手房交易的房產(chǎn)稅其實(shí)是6%，如果這個(gè)差價(jià)也賺的中介，那么你真的可以提告他們了！西班牙有商業(yè)法，任何超出合理交易的價(jià)格都可以付諸法律！
4 一般去西班牙大家希望選擇大城市的比較多，西班牙有個(gè)叫alicante,阿利坎特（阿里坎特）的海濱四線城市，除非是個(gè)人特別喜歡，否則100%在這里買房的中國(guó)人基本都是被中介騙過去的。
5 很多中介收取9000-1萬歐的律師費(fèi)，對(duì)于這個(gè)真的可以罵他們一句“怎么那么恬不知恥呢”，除了律師費(fèi)還有中介服務(wù)費(fèi)。其實(shí)買房的律師費(fèi)一般1%就很高了。移民材料的問題，只要去大使館拿材料清單，完全可以自己做！
6 希望看到我帖子的人都可以遠(yuǎn)離在西班牙的中國(guó)人中介，讓這個(gè)資本主義滋生出來的擾亂市房地產(chǎn)市場(chǎng)，專門騙國(guó)人錢財(cái)?shù)男袠I(yè)自生自滅吧！共勉！